Hypotéky za 3 % i více. Kam až porostou sazby?

Hypotéky za 3 % i více. Kam až porostou sazby?

Zatímco v červenci a srpnu se hypoteční úvěry poskytovaly se sazbou okolo 2 %, podzimní měsíce přináší citelné zdražení. Přesto zájem o hypoteční úvěry neklesá, banky hlásí rekordní měsíce. Ke konci roku by se objem poskytnutých hypoték mohl pohybovat okolo 400 miliard.

Průměrná hypotéka na tři miliony

Nejčastějším úvěrem, který si Češi sjednávají, je úvěr na koupi bytu v pořizovací hodnotě okolo 3 miliónů korun. Byty ve velkých městech se proto stávají stále nedostupnější, klesá i atraktivita bytů pořizovaných na investici. Mnoho osob už od nákupu vlastního bydlení ustoupilo a zůstávají v dlouhodobých pronájmech.

ČNB zvyšuje sazby

Česká národní banka dramaticky zvýšila základní úrokovou sazbu, od které se odvíjí výpočet sazeb pro poskytované úvěry. Ačkoliv se do sazeb hypotečních úvěrů spíše promítá inflační očekávání na příštích 5 až 10 let (než navýšení od ČNB), na navýšení úrokové sazby banky zareagovaly a hypoteční úvěry zdražují. Na zvýšení sazeb nejrychleji zareagovala Česká spořitelna a ČSOB, v říjnu se hypoteční úvěry poskytovaly v průměru za 2,7 %. Nad hranicí 3 % se úvěry naposledy poskytovaly před rokem 2013.

Do konce roku existuje předpoklad, že se objem hypotečních úvěrů přiblíží k hranici 400 miliard korun. Zájem o hypoteční úvěry nepolevuje ani přes výrazná zdražení.

Splátky úvěru nad 20 tisíc korun

Při úvěrech s jistinou 3 až 5 milionů je zřejmé, že dlužníky čekají vysoké měsíční splátky. Běžně se splátky úvěrů na 3 miliony se splatností 20 let pohybují okolo 17 tisíc, splátky úvěrů na 4,5 milionů se splatností 20 let by vycházely nad 26 tisíc korun. Je zřejmé, že tak vysoký závazek si nemohou dovolit single domácnosti nebo například domácnosti, kde je jeden z partnerů na rodičovské dovolené nebo v dlouhodobé pracovní indispozici.

Pořízení nemovitosti na hypoteční úvěr pečlivě zvažujte, jedná se o dlouhodobý závazek a splácení hypotéky výrazně zasahuje do rodinných financí.

František Ševela
Autor: František Ševela

Motto: Jsem hrdý na to, že mohu pomáhat lidem s jejich nemovitostmi

 

Milí návštěvníci, věřím, že jste na mé stránky nezabloudili omylem, ale že hledáte schopného realitního makléře, který dokáže splnit Vaše sny a představy o Vašem novém bydlení.

 

Pojďme se seznámit

Jmenuji se František Ševela a jsem součástí Zelené rodiny.  Narodil jsem se v obci Šardice, v samotném srdci Moravského Toskánska.  Později jsem působil řadu let v Brně a to ať už jako student, tak i následně profesně na obchodních a manažerských pozicích. V současnosti  se věnuji realitnímu obchodu a jako makléř jsem specialistou na oblast Moravského Slovácka, zejména pak se zaměřením na město Hodonín a okolí. Mám cit pro obchod a kladu důraz nejen na profesionální přístup, ale zejména na spokojenost všech zúčastněných stran. Moje práce je mi zároveň i koníčkem. Největší radost mám, když mi klienti řeknou, že je na mně vidět a cítí ze mě, že mě moje práce opravdu baví a že jsem nadšený z nadšení mých klientů. Právě se mnou totiž prodávají bezpečně, rychle a v drtivé většině případů i za cenu nad své očekávání. Vidím na nich, že tato kombinace se jim opravdu moc líbí a to mě těší. Na této práci se mi líbí její pestrost, spousta komunikace a fakt, že se vždy pravidelně objevují  noví lidé, nové příběhy, jejich nové potřeby a podobné pocity nadšení z naší spolupráce. Mezi moje další koníčky patří hudba, hra na hudební nástroje a motosporty. Jsem přesvědčen, že jsem tou správnou volbou právě pro Vás, pokud uvažujete o prodeji nebo koupi nemovitosti. Rád Vám pomohu získat Váš nový domov a splnit Vaše sny o novém bydlení.

 

CHCETE PRODAT NEMOVITOST ? ZAVOLEJTE MI: 773 907 970

Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Stáhněte si zdarma

7 chyb při prodeji nemovitosti

zpracováním osobních údajů